（2018）苏04行终98号

常州市国土资源局（以下简称市国土局）作为常州市人民政府不动产登记部门，依照《不动产登记暂行条例》第六条第二款、第七条第一款的规定，负责本行政区域内的不动产登记工作。由于职能的变更，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，本案被告主体适格。国土资源部第63号令《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。”本案中，谭照洪申领房产证时提交了《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、房屋竣工证明、《测绘被告》、婚姻状况证明、对房屋权属的约定等材料，市国土局进行现场查看并审查后予以登记颁证，已尽到审慎审查的义务。包育刚辩称对涉案房屋享有共有权，其该项诉求不在本案的审查范围内，可以通过其他途径进行救济。综上，被诉颁证行为，事实清楚，证据确凿，程序合法，适用法律依据正确，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回包育刚的诉讼请求

包育刚与常州市国土资源局行政登记二审行政判决书

江苏省常州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）苏04行终98号上诉人（原审原告）包育刚，男，1989年2月27日生，汉族，住常州市金坛区。委托代理人高春芳，江苏常达律师事务所律师。委托代理人谢彬，江苏能英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）常州市国土资源局，住所地常州市太湖东路103号1号楼。法定代表人贾金庚，该局局长。委托代理人周瑾，女，常州市不动产登记交易中心金坛分中心法规科副科长。委……