相邻关系纠纷 （2019）湘01民终12163号

本案属于相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻各方给对方造成损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。湖南长城工程咨询有限公司及湖南湖大土木建筑工程检测有限公司作出的鉴定报告程序合法、客观真实、依据充分，对两份鉴定意见，一审法院予以采信。根据鉴定意见，罗嘉屿房屋出现渗水、漏水情况系从李国柱房屋渗漏进入所致，故李国柱应当停止侵害、排除妨害，并赔偿罗嘉屿因此造成的损失。根据鉴定意见，罗嘉屿房屋修复费用为45829.06元。因此，对于罗嘉屿的诉求，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：一、李国柱自本判决生效之日起三十日内对其居住的位于长沙市开福区金泰路199号湘江世纪城临江苑1栋401房房主卫生间和主卧卫生间及厨房进行防水修复处理，确保无渗水、漏水现象；二、李国柱自本判决生效之日起五日内赔偿罗嘉屿修复费用45829.06元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规

本案属于相邻关系纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻各方给对方造成损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失。湖南长城工程咨询有限公司及湖南湖大土木建筑工程检测有限公司作出的鉴定报告程序合法、客观真实、依据充分，对两份鉴定意见，一审法院予以采信。根据鉴定意见，罗嘉屿房屋出现渗水、漏水情况系从李国柱房屋渗漏进入所致，故李国柱应当停止侵害、排除妨害，并赔偿罗嘉屿因此造成的损失。根据鉴定意见，罗嘉屿房屋修复费用为45829.06元。因此，对于罗嘉屿的诉求，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终12163号上诉人（原审被告）：李国柱。委托诉讼代理人：王飞鹏，湖南骄阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡广，湖南骄阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗嘉屿。委托诉讼代理人：罗革鸣，男，1968年2月17日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区，系被上诉人罗嘉屿父亲。委托诉讼代理人：何雄美，长沙市开福区正浩法律服务所法律工作者。上诉人……