房屋买卖合同纠纷 （2017）浙11民终49号

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告汤俊男逾期交房违约金（以房屋总价款人民币708336元为基数，按日万分之一从2014年10月1日起计算至本判决确定的履行日止）。二、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告汤俊男逾期交付权属证书违约金（以房屋总价款人民币708336元为基数，按日万分之一从2015年3月31日起计算至本判决确定的履行日止）。案件受理费人民币2029元，减半收取1014.5元，由被告丽水市金科房地产开发有限公司负担。本院二审期间，被上诉人汤俊男没有提交新证据。上诉人丽水市金科房地产开发有限公司提交了顺丰

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。双方约定于2014年9月30日前交付房屋、2015年3月30日前交付权证。双方应当全面、适当地履行生效的合同，但被告未能按时交付房屋和权证，为此应当承担合同约定的违约责任。原告诉请合法有据，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告丽水市金科房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告汤俊男逾期交房违约金（以房屋总价款人民币708336元为基数，按日万分之一从2014年10月1日起计算至本判决确

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终49号上诉人（原审被告）：浙江丽水市金科房地产开发有限公司，住所地浙江省丽水市南城新区吴垵路与遂松路十字路口，统一社会信用代码91331100573989637G。法定代表人：王金水，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨天胜，北京市铭泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汤俊男，男，1988年12月10日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都……