房屋租赁合同纠纷 （2016）苏03民辖终52号

根据相关法律规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由人民法院专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。本案中，涉案不动产坐落于徐州市鼓楼区，故不动产所在地人民法院即徐州市鼓楼区人民法院对本案有管辖权。徐州市吾必香食品有限公司对管辖权提出的异议不成立。遂裁定：驳回徐州市吾必香食品有限公司提出的管辖权异议。上诉人徐州市吾必香食品有限公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：上诉人的营业执照及组织机构代码证均证明上诉人的住所地在徐州市贾汪区，徐州市鼓楼区人民法院对本案无管辖权，依法应将本案移送至徐州市贾汪区人民法院审理。综上，请求二审法院：1、撤销一审裁定，将本案移送至徐州市贾汪区人民法院审理。2、诉讼费由被上诉人承担。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案中，涉案不动产坐落于徐州市鼓楼区辖区。故徐州市鼓楼区人民法院对本案享有专属管辖权，徐州市吾必香食品有限公司提出的管辖异议不成立。综上，徐州市吾必香食品有限公司的上诉请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

根据相关法律规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由人民法院专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。本案中，涉案不动产坐落于徐州市鼓楼区，故不动产所在地人民法院即徐州市鼓楼区人民法院对本案有管辖权。徐州市吾必香食品有限公司对管辖权提出的异议不成立。遂裁定：驳回徐州市吾必香食品有限公司提出的管辖权异议。上诉人徐州市吾必香食品有限公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：上诉人的营业执照及组织机构代码证均证明上诉人的住所地在徐州市贾汪区，徐州市鼓楼区人民法院对本案无管辖权，依法应将本案移送至徐州市贾汪区人民法院审理。综上，请求二审法院：1、撤销一审裁定，将本案移送至徐

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民辖终52号上诉人（原审被告）徐州市吾必香食品有限公司，住所地江苏省徐州市贾汪区青山泉镇纺织工业园。法定代表人林元松，该公司总经理。被上诉人（原审原告）徐州市岗山食品贸易有限公司，住所地江苏省徐州市鼓楼区玻璃厂北侧鼓楼工业园西侧。法定代表人胡虎毛，该公司经理。原审被告温从叶。上诉人徐州市吾必香食品有限公司与被上诉人徐州市岗山食品贸易有限公……