装饰装修合同纠纷 （2019）鄂12民终1137号

肖旋与咸宁世匠公司签订的《预定合同》约定定金系担保优惠性质。该优惠方案显然针对主合同中价款而言，主合同若对双方产生约束力需合同依法成立合法有效。肖旋订立《预定合同》的真实意思为享受订立在后的《装饰装修工程施工合同》有关优惠条款，咸宁世匠公司收取定金亦为保留肖旋享有《装饰装修工程施工合同》优惠资格。《预定合同》实为预约，合同项下定金为立约定金，在此情况下给付定金的一方若拒绝订立主合同的，则无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，则应双倍返还。肖旋交纳预定合同定金100,000元，提起本案诉讼时按55,261.2元主张双倍返还110,522.4元，余款44,738.8元转为预交装修价款。《装饰装修工程施工合同》证明双方已订立主合同，咸宁世匠公司无收受定金拒订合同之情形。故肖旋无权要求咸宁世匠公司双倍返还定金。关于返还合同价款124,738.8元的诉讼请求，一审法院认为，双方签订的《装饰装修工程施工合同》合法、有效，双方均应严格履行。咸宁世匠公司在肖旋支付价款后，应于合理期限内履行施工义务，并依约于开工之日起90日内完工交付。咸宁世匠公司单方违约停工致肖旋无法实现合同目的，肖旋要求解

肖旋与咸宁世匠公司签订的《预定合同》约定定金系担保优惠性质。该优惠方案显然针对主合同中价款而言，主合同若对双方产生约束力需合同依法成立合法有效。肖旋订立《预定合同》的真实意思为享受订立在后的《装饰装修工程施工合同》有关优惠条款，咸宁世匠公司收取定金亦为保留肖旋享有《装饰装修工程施工合同》优惠资格。《预定合同》实为预约，合同项下定金为立约定金，在此情况下给付定金的一方若拒绝订立主合同的，则无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，则应双倍返还。肖旋交纳预定合同定金100,000元，提起本案诉讼时按55,261.2元主张双倍返还110,522.4元，余款44,738.8元转为预交装修价款。《

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终1137号上诉人（原审原告）：肖旋，男，1986年5月13日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：张超，湖北宁华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：咸宁广电世匠装饰设计有限公司，住所地湖北省咸宁市温泉路66号中辉国际广场三层。法定代表人：夏周清，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：咸宁广电传媒有限公司，住所地湖北省咸宁市……