买卖合同纠纷 （2019）川0108执异369号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。” 依照该条规定，建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先于一般债权受偿的权利。 本案中，本院扣划的款项系益兴公司通过出售其开发的房产取得的购房款，而非案涉工程经依法折价或拍卖获得的价款。 案外人金雁公司依据其对案涉工程享有的建设工程优先受偿权主张排除本案执行，但本院在本案中扣划的资金并非金雁公司行使建设工程优先受偿权的适格对象，故金雁公司的异议请求并无事实依据。 本院不予支持。 据此，依照《中华人名共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人四川省金雁建设有限责任公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程
摘要
成都嘉利鑫贸易有限公司、四川省阿尔文建设有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0108执异369号 案外人：四川省金雁建设有限责任公司，住所地成都市武侯区晋阳路184号金雁大厦8楼B2。 法定代表人：冯卫。 委托诉讼代理人：蔡伟，四川泰常律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：孙伟，四川泰常律师事务所律师，一般授权。 申请执行人：成都嘉利鑫贸易有限公司，住所地成都市成华区东三环路二段龙潭工业园。 法定代表……