房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终19068号

本案系房屋租赁合同纠纷，2012年6月16日，双方就涉案厂房租赁事宜达成合意并签订《厂房租赁合同》，涉案厂房的城市规划用途为研发中心，土地用途为工矿仓储用地，米丝莱公司将其以生产用途出租并未违反法律强制性规定，且该合同系双方当事人真实意思表示，故该合同应认定合法有效，双方均应诚信履行。关于涉案厂房的租金标准。根据《厂房租赁合同》第五条约定，涉案厂房租金为9元/平方米（不含税），租金每年递增5%，由米丝莱公司提供发票并承担税费，结合双方提交的租金收据，涉案厂房2012年8月1日至2013年7月31日每月租金（不含税）为4376元，故涉案厂房2013年8月1日至2014年7月31日每月租金（不含税）4594.8元，2014年8月1日至2015年7月31日每月租金（不含税）4824.54元，2015年8月1日至2016年7月31日每月租金（不含税）5065.77元，2016年8月1日至2017年7月31日每月租金（不含税）5319.06元。米丝莱公司提供的租赁合同中第五条第3款约定的“甲方提供发票，税费由甲方自行承担”虽被划掉，但米丝莱公司及王沐阳均未在修改处签章确认，故不能以此认定双方就删

本案系房屋租赁合同纠纷，2012年6月16日，双方就涉案厂房租赁事宜达成合意并签订《厂房租赁合同》，涉案厂房的城市规划用途为研发中心，土地用途为工矿仓储用地，米丝莱公司将其以生产用途出租并未违反法律强制性规定，且该合同系双方当事人真实意思表示，故该合同应认定合法有效，双方均应诚信履行。关于涉案厂房的租金标准。根据《厂房租赁合同》第五条约定，涉案厂房租金为9元/平方米（不含税），租金每年递增5%，由米丝莱公司提供发票并承担税费，结合双方提交的租金收据，涉案厂房2012年8月1日至2013年7月31日每月租金（不含税）为4376元，故涉案厂房2013年8月1日至2014年7月31日每月租金（不含税

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19068号上诉人（原审被告）：王沐阳，女，汉族，1971年5月24日出生，住四川省彭州市。被上诉人（原审原告）：米丝莱时装（广州）有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区永和经济区斗塘路8号。法定代表人：YUFURANCOIS，董事长。委托诉讼代理人：雷云岗，广东经纶律师事务所律师。上诉人王沐阳因与被上诉人米丝莱时装（广州）有限公司……