农业承包合同纠纷 （2014）洛民终字第1054号

原告熊三敏与被告大北西村委会签订的《土地承包合同》虽未经大北西村村民会议三分之二以上成员同意或三分之二以上村民代表同意，但该合同经被告村两委研究同意，并在村内广播上向村民作出告知，且该合同自2003年至2009年已实际履行六年，原告在该承包土地上付出大量投资。根据诚实信用原则，应认定合同有效。被告大北西村委在无法定和约定理由的情况下，于2009年10月将本案涉及的承包地予以分割，并已由村民实际耕种，致使原、被告之间签订的《土地承包合同》无法继续履行，被告要对原告的损失承担赔偿责任。针对原告主张的损失：1.至2012年4月，果树被毁时，被损毁果树价值3671598元。原告的依据为（2010）汝价鉴字010号价格认证书。汝阳县价格认证中心在接受该院工作人员询问时称，鉴定人员系根据委托方（即原告方）提供的数据、材料来作出相关的价格认证，至于委托方提供数据的真实性由委托方负责。关于原告种植树木的数量，原告提供的林科所书面证明载明，汝阳县林科所在南岭地营造100亩新品种核桃示范园栽植的树苗为4000棵，投资30000元，而张建军的书面证言表明2003年仅核桃树就栽种18000棵，加上其他苗木，总

原告熊三敏与被告大北西村委会签订的《土地承包合同》虽未经大北西村村民会议三分之二以上成员同意或三分之二以上村民代表同意，但该合同经被告村两委研究同意，并在村内广播上向村民作出告知，且该合同自2003年至2009年已实际履行六年，原告在该承包土地上付出大量投资。根据诚实信用原则，应认定合同有效。被告大北西村委在无法定和约定理由的情况下，于2009年10月将本案涉及的承包地予以分割，并已由村民实际耕种，致使原、被告之间签订的《土地承包合同》无法继续履行，被告要对原告的损失承担赔偿责任。针对原告主张的损失：1.至2012年4月，果树被毁时，被损毁果树价值3671598元。原告的依据为（2010）汝价

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1054号上诉人（原审原告）：熊三敏，男，汉族。委托代理人：潘爱军，河南民天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汝阳县陶营乡大北西村民委员会。法定代表人：安顺标，村委主任。委托代理人：杜建斌，汝阳县城关镇法律服务所法律工作者。上诉人熊三敏与被上诉人汝阳县陶营乡大北西村民委员会（以下简称大北西村委）农业承包合同纠纷一案，熊三敏于200……