建筑设备租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终4280号

长信公司与孙震签订《土建工程施工劳务加周转材料承包合同》，将宜都市雅斯国际广场7号、8号楼的劳务加周转材料承包给孙震，并约定按建筑面积予以结算，未对劳务和周转材料分开进行结算，双方实际上已形成劳务分包关系。劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。住房和城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条、第五条明确规定施工劳务企业应取得资质证书后方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。孙震系个人，显然无劳务施工资质。《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款规定“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”长信公司将劳务作业分包给孙震个人，违反上述禁止性规定，该分包行为无效。长信公司明知孙震无相应的施工资质，仍将宜都市雅斯国际广场7号、8号楼分包给孙震，存在过错，且可以预见无施工资质的孙震以长信公司宜都雅斯国际广场项目部名义对外从事施工事宜。孙震以长信公司宜都雅斯国际广场项目部的名义与腾飞租售部签订的《建筑设备周转材料租赁合同》，虽孙震无长信公司的授权，但该合同上有长信公司宜都雅斯国际

长信公司与孙震签订《土建工程施工劳务加周转材料承包合同》，将宜都市雅斯国际广场7号、8号楼的劳务加周转材料承包给孙震，并约定按建筑面积予以结算，未对劳务和周转材料分开进行结算，双方实际上已形成劳务分包关系。劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。住房和城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条、第五条明确规定施工劳务企业应取得资质证书后方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。孙震系个人，显然无劳务施工资质。《中华人民共和国建筑法》第二十九条第三款规定“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4280号上诉人（一审被告）：长信建设有限公司，住所地：湖北省宜昌市夷陵区平云二路29号。法定代表人：李长信，该公司董事长。委托代理人：周永龙，该公司员工。委托代理人：刘永镇，湖北久盈律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：武汉市汉阳区腾飞建筑材料租售部，住所地：湖北省武汉市汉阳区陶陈村188号。经营者：曾文成。委托代理人：李军，湖北长……