房屋买卖合同纠纷 （2017）兵02民终12号

中耀公司收取了黄春雷50000元的预付房款，后双方解除劳动合同黄春雷离职，中耀公司应按照《关于新疆胜星公司职工购房说明》中的相关规定及其2016年11月15日出具的承诺书，退还黄春雷预交的购房预付款50000元。故对于黄春雷要求中耀公司退还购房预付款50000元的诉讼请求，予以支持。关于黄春雷主张的利息，一审法院认为，《关于新疆胜星公司职工购房的说明》中第五条规定：“在购房时，预付款及其按一年期固定储蓄利率所得的利息自动转化为本人的房款，不足部分由购房者补齐”，且在黄春雷离职时，中耀公司未按说明要求及时退还黄春雷预交的房款，造成黄春雷一定的利息损失，故对于黄春雷主张的利息2304.1元予以支持。对于黄春雷主张唐翠芳、于志军在出资不实的范围内承担补充赔偿责任的诉讼请求。一审法院认为：一、对于黄春雷认为其缴纳的购房款按照中耀公司的要求全部存入中耀公司出纳王林(系唐翠芳之子)的个人账，系典型的公款私存行为，应当认定系唐翠芳变相转移、抽逃注册资金。但黄春雷的该主张证据不足，且缺乏与本案的关联性，无法认定唐翠芳存在未履行或全面履行出资义务的事实；二、黄春雷认为根据新疆胜星联合化工有限公司(中耀公

中耀公司收取了黄春雷50000元的预付房款，后双方解除劳动合同黄春雷离职，中耀公司应按照《关于新疆胜星公司职工购房说明》中的相关规定及其2016年11月15日出具的承诺书，退还黄春雷预交的购房预付款50000元。故对于黄春雷要求中耀公司退还购房预付款50000元的诉讼请求，予以支持。关于黄春雷主张的利息，一审法院认为，《关于新疆胜星公司职工购房的说明》中第五条规定：“在购房时，预付款及其按一年期固定储蓄利率所得的利息自动转化为本人的房款，不足部分由购房者补齐”，且在黄春雷离职时，中耀公司未按说明要求及时退还黄春雷预交的房款，造成黄春雷一定的利息损失，故对于黄春雷主张的利息2304.1元予以支持

新疆生产建设兵团第二师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵02民终12号上诉人（原审被告）：新疆中耀工程有限公司，住所地新疆铁门关市库西经济工业园区经十七路1号。统一社会信用代码：916590060853608059。法定代表人：唐翠芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：金晖，新疆中耀工程有限公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：黄春雷，男，1973年出生。原审被告：唐翠芳，女，1965年出生……