租赁合同纠纷 （2019）黔0302民初4525号
裁判要旨
原告曹乾能与被告叶露双方签订的《租赁合同》合法有效，双方租赁合同关系成立并有效。 叶露在租赁期间，并未按照合同约定履行缴纳租金义务。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，对原告曹乾能请求解除与被告于2015年10月28日签订的《门面租赁协议》的诉讼请求，本院予以支持。 被告叶露自2017年11月起便未再按约支付租金。 按照租赁合同约定，2017年11月1日至2018年11月1日的年租金为33660元；2018年11月1日至2019年11月1日的年租金为37026元，即月租金为3085.50元。 根据原告曹乾能的主张，截止2019年4月，被告叶露差欠租金52173元。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 …”之规定，对原告曹乾能请求被告叶露支付截止2019年4月的租金52170元的诉讼请求，本院予以支持。 被告叶露经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经
摘要
曹乾能与叶露租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初4525号原告：曹乾能，男，1976年4月8日生，汉族，住贵州省盘州市。 委托诉讼代理人：苏凯东，贵州乾锋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何誌远，贵州乾锋律师事务所律师。 被告：叶露，男，1967年10月11日生，汉族，住贵州省正安县。 原告曹乾能与被告叶露租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后，依法适用普通程序……