物业服务合同纠纷 （2019）陕0403民初343号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原告嘉宁物业杨凌分公司为被告提供物业管理服务，被告向原告交纳了部分物业管理服务费用，原被告之间建立事实上的物业服务合同关系。 2018年1月开始被告未交纳应交的物业管理服务费，经原告催交后，仍未交纳，应承担向原告交纳物业费用的民事责任。 被告辩称原告嘉宁物业杨凌分公司物业服务不到位，以此拒绝交纳物业管理服务费的理由不能成立。 原告请求被告交纳所拖欠的2018年1月份至2018年12月30日物业费、电梯费、垃圾费1824元的诉讼请求，本院予以支持。 被告在居住期间实际使用居民用水，原告有权向被告代收水费，原告主张的2017年9月至2018年10月水费205.60元，本院予以支持。 物价局公示的收费标准中规定江南印象小区居民电费包含分摊电费，且该小区公共照明等公共设施亦会产生公摊电费，原告主张被告交纳2017年6月至2018年10月公摊电费185.80元的诉讼请求，本院予以支持。 综上，被告拖欠原告各项费用为2215.40元。 原告主张被告承担拖欠费用产生的滞纳金，因原告在为被告物业服务中存在有关费用未及时公示等的情形，故原告主张的滞纳金，本院依法不予支
摘要
西安嘉宁物业有限责任公司杨凌分公司与夏立印物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省咸阳市杨陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0403民初343号原告：西安嘉宁物业管理有限责任公司杨凌分公司。 住所地：陕西省杨凌示范区。 统一社会信用代码：91610403305613094K。 负责人：杜刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：谢明新，该公司员工。 委托诉讼代理人：高华东，该公司员工。 被告：夏立印，男，1969年4月25日出生，汉族，住杨陵区，身份证号码：610XX……