房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终8873号

辛利红与左志勇签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应根据合同约定履行各自的义务。原、被告在签订房屋买卖合同后，辛利红已经按照该合同约定支付了购房款，履行了其作为房屋买受人合同义务，被告作为房屋出卖人应当协助辛利红办理房屋过户手续，现有关单位已通知可以办理涉案房屋的产权登记手续，故娄佩霞、左志勇应按照房屋买卖合同的约定办理涉案房屋的产权登记手续继而将涉案房屋的产权过户至辛利红名下。综上所述，辛利红要求左志勇、娄佩霞协助其办理位于济南市市中区铁路南苑小区六区4号楼3单元602室房屋及地下室产权过户登记手续的诉讼请求，合法有据，予以支持。辛利红要求娄佩霞、左志勇赔偿其经济损失27万元的诉讼请求，证据不足，不予支持。判决：一、左志勇、娄佩霞于判决生效之日起30日内，协助辛利红办理济南市市中区铁路南苑小区六区4号楼3单元602室房屋及地下室的产权过户登记手续，将该房产过户到辛利红名下；二、驳回辛利红的其他诉讼请求。案件受理费5350元，由辛利红负担5250元，左志勇、娄佩霞负担100元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本

辛利红与左志勇签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应根据合同约定履行各自的义务。原、被告在签订房屋买卖合同后，辛利红已经按照该合同约定支付了购房款，履行了其作为房屋买受人合同义务，被告作为房屋出卖人应当协助辛利红办理房屋过户手续，现有关单位已通知可以办理涉案房屋的产权登记手续，故娄佩霞、左志勇应按照房屋买卖合同的约定办理涉案房屋的产权登记手续继而将涉案房屋的产权过户至辛利红名下。综上所述，辛利红要求左志勇、娄佩霞协助其办理位于济南市市中区铁路南苑小区六区4号楼3单元602室房屋及地下室产权过户登记手续的诉讼请求，合法有据，予以支持。辛

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）鲁01民终8873号上诉人（原审被告）：娄佩霞，女，1963年9月24日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王延峰，山东招法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辛利红，女，1982年4月6日出生，汉族，住山东省肥城市。被上诉人（原审被告）：左志勇，男，1963年9月24日出生，汉族，山东济铁工程建设集团济南工程分公司职工，住济南市。上诉人娄……