共有物分割纠纷 （2017）桂04民终768号

一审对涉案应分割的房地产进行评估后，在2017年5月31日开庭审理时，确定以评估价为底价，公开竞买，由竞价高的一方当事人取得涉案房地产的处理意见，同时明确庭审后给双方当事人可在七个工作日进行调解、协商，协商未果的，以竞价高者取得处理。被上诉人当庭开出竞价632271元。一审庭审后，本案双方当事人协商未果，上诉人于2017年6月8日通过邮寄快递的方式，向一审法院邮寄了一份《被告吴绍铭关于主张案涉房屋的竞价意见》，表示其自愿在被上诉人**基竞价的基础上再增加一万元，即按642271元进行竞价。但一审法院已在2017年6月8日当日作出一审判决，认定被上诉人**基竞价取得涉案房地产，显然，一审法院未待七个工作日到期，且在上诉人七个工作日内提出更高的竞价意见的情况下，即作出一审判决，因而违反程序，影响案件的公正处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下： 一、撤销广西壮族自治区岑溪市人民法院（2016）桂0481民初1854号民事判决； 二、本案发回广西壮族自治区岑溪市人民法院重审。 上诉人吴绍铭预交的二审案件受理费11800元予以退回。 审判长　　杨斌

一审对涉案应分割的房地产进行评估后，在2017年5月31日开庭审理时，确定以评估价为底价，公开竞买，由竞价高的一方当事人取得涉案房地产的处理意见，同时明确庭审后给双方当事人可在七个工作日进行调解、协商，协商未果的，以竞价高者取得处理。被上诉人当庭开出竞价632271元。一审庭审后，本案双方当事人协商未果，上诉人于2017年6月8日通过邮寄快递的方式，向一审法院邮寄了一份《被告吴绍铭关于主张案涉房屋的竞价意见》，表示其自愿在被上诉人**基竞价的基础上再增加一万元，即按642271元进行竞价。但一审法院已在2017年6月8日当日作出一审判决，认定被上诉人**基竞价取得涉案房地产，显然，一审法院未待

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）桂04民终768号 上诉人（原审被告）：吴绍铭，男，1970年3月28日出生，汉族，居民，岑溪市人，住岑溪市。 委托诉讼代理人：杨锦浩，天津允诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾婕，女，1973年10月28日出生，汉族，护士，住岑溪市。系吴绍铭妻子。 被上诉人（原审原告）：**基，男，1940年4月20日出生，汉族，退休干部，岑溪……