物权保护纠纷 （2021）桂04民终481号

根据物权法的有关规定，侵害物权的，侵权人应当承担赔偿责任，吉丰公司作为藤县城乡建设用地增减挂钩项目施工单位，未经涉案房屋所有权人同意即拆除房屋，侵害了上诉人的物权，应就涉案房屋被拆除对上诉人造成的损失承担赔偿责任。一审法院根据《藤县城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法（2018年修订）》的补偿标准及公司法的有关规定，结合吉丰公司已于藤县城乡建设用地增减挂钩项目结束后未经清算简易注销、上诉人提供的不动产登记权属证书记载的面积、藤县人民政府与兴都公司、吉丰公司签订补充协议以及上诉人坚持放弃对藤县人民政府追偿等事实，认定由侵权人吉丰公司注销时的股东即广西豪光基础设施投资有限公司、长沙欣奥工程技术咨询有限公司、鄢定媛、广西辰力投资有限公司、黎日红共同对拆除上诉人的房屋造成的损失43508.5元，扣减涉案房屋共有人之一陈文昌已领取的款项23386元，尚应支付20122.5元承担连带清偿责任、兴都公司作为项目实施的担保人对本案债务承担连带责任正确，本院予以维持。上诉人主张涉案房屋被拆除应当按照《藤县建设项目征地搬迁补偿办法》中的藤县建设项目建（构）筑物的标准予以补偿，由于涉案房屋属于藤县

根据物权法的有关规定，侵害物权的，侵权人应当承担赔偿责任，吉丰公司作为藤县城乡建设用地增减挂钩项目施工单位，未经涉案房屋所有权人同意即拆除房屋，侵害了上诉人的物权，应就涉案房屋被拆除对上诉人造成的损失承担赔偿责任。一审法院根据《藤县城乡建设用地增减挂钩项目地上附着物搬迁补偿办法（2018年修订）》的补偿标准及公司法的有关规定，结合吉丰公司已于藤县城乡建设用地增减挂钩项目结束后未经清算简易注销、上诉人提供的不动产登记权属证书记载的面积、藤县人民政府与兴都公司、吉丰公司签订补充协议以及上诉人坚持放弃对藤县人民政府追偿等事实，认定由侵权人吉丰公司注销时的股东即广西豪光基础设施投资有限公司、长沙欣奥工

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂04民终481号 上诉人（原审原告）：罗瑞连，女,1961年2月12日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 上诉人（原审原告）：陈金德，男，1983年2月10日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 上诉人（原审原告）:陈德华，男，1984年10月2日出生，汉族，广西藤县人，农民，住广西藤县。 上诉人（原审原告）:陈丽清……