财产损害赔偿纠纷 （2014）二中民终字第05842号

原判事实有误，应予纠正，遂于2009年6月19日判决撤销了原一、二审判决，驳回了张朝银的诉讼请求。张朝银不服北京市高级人民法院的再审判决，向最高人民法院申请再审，最高人民法院于2009年12月3日作出裁定，认为根据本案相关证据，可以确定张朝银为被拆迁房屋的承租人，虽然其户口不在拆迁范围内，但张朝银是被拆迁房屋的承租人，东环公司亦和其签订了拆迁安置补偿协议，该协议的真实性经双方当事人确认，参照北京市人民政府颁布的相关规定，最高法院对该协议的效力予以确认。同时，最高法院认为，张朝银作为被拆迁房屋的承租人，对该房屋没有亲自管理，对自己的身份证、户口本、图章没有妥善保管，对拆迁事宜没有尽到注意义务，因而对纠纷的产生存在过错。东环公司在曹凤云持有张朝银身份证、户口本、图章的情形下，由曹凤云代张朝银在拆迁安置补偿协议书上签字并代领拆迁安置补偿费，后来在曹凤云的要求下将所安置房屋准住证开给第三人，其”误以为曹凤云是张朝银的代理人”的解释合乎情理，并且也实际安置了一套房屋，故原审法院驳回张朝银要求东环公司另行安置一套房屋并支付拆迁安置补偿费的诉讼请求并无不当。曹凤云在没有张朝银授权的情形下，冒领拆迁安

原判事实有误，应予纠正，遂于2009年6月19日判决撤销了原一、二审判决，驳回了张朝银的诉讼请求。张朝银不服北京市高级人民法院的再审判决，向最高人民法院申请再审，最高人民法院于2009年12月3日作出裁定，认为根据本案相关证据，可以确定张朝银为被拆迁房屋的承租人，虽然其户口不在拆迁范围内，但张朝银是被拆迁房屋的承租人，东环公司亦和其签订了拆迁安置补偿协议，该协议的真实性经双方当事人确认，参照北京市人民政府颁布的相关规定，最高法院对该协议的效力予以确认。同时，最高法院认为，张朝银作为被拆迁房屋的承租人，对该房屋没有亲自管理，对自己的身份证、户口本、图章没有妥善保管，对拆迁事宜没有尽到注意义务，因

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第05842号上诉人（原审被告）曹凤云，女，1964年9月8日出生。委托代理人田雪，北京简明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张朝银，男，1948年11月4日出生。原审被告张金香，女，1947年4月5日出生。上诉人曹凤云因财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2012）东民初字第02117号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……