物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终8802号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。殷华作为业主，在接受了德信邦嘉物业的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业费、电梯费。殷华答辩所提出的事项不足以构成不交物业费的正当理由，对殷华的抗辩本院不予支持。德信邦嘉物业在今后的物业服务中，应对工作中存在的不足加以弥补，给园区业主提供整洁的生活环境。为维护已缴费业主的合法权益和正常的物业管理服务秩序。判决：一、殷华向德信邦嘉物业给付物业费7577元，于判决生效之日付清。二、殷华向德信邦嘉物业给付电梯费888元，于判决生效之日付清。三、驳回双方当事人其它诉讼请求。若殷华未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（德信邦嘉物业已预交），由殷华承担。二审中，殷华提交证据一、光盘（照片和视频），主张证明上诉状所述事实和理由内容。证据二、皇姑区房产局信息告知书，主张证明德信邦嘉物业中标手续在房产局查不到，房产局答复将原件收回。证据三、沈阳市皇姑区房产局文件，主张证明德信邦嘉物业中标不够资质，房产局相关人员已被处分。德信邦嘉物业对证据一真实性、合法性、

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。殷华作为业主，在接受了德信邦嘉物业的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业费、电梯费。殷华答辩所提出的事项不足以构成不交物业费的正当理由，对殷华的抗辩本院不予支持。德信邦嘉物业在今后的物业服务中，应对工作中存在的不足加以弥补，给园区业主提供整洁的生活环境。为维护已缴费业主的合法权益和正常的物业管理服务秩序。判决：一、殷华向德信邦嘉物业给付物业费7577元，于判决生效之日付清。二、殷华向德信邦嘉物业给付电梯费888元，于判决生效之日付清。三、驳回双方当事人其它诉讼请求。若殷华未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终8802号上诉人（原审被告）：殷华，男，1969年1月18日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。被上诉人（原审原告）：沈阳德信邦嘉物业有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河南大街38号。法定代表人：薛京，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈洁，女，1987年3月5日出生，汉族。委托诉讼代理人：杨娜，辽宁万安律师事务所律师。上诉人殷华因与被上诉人沈……