房屋买卖合同纠纷 （2016）皖01民终352号

证人孙某甲、孙某乙、孙某丙的出庭证言与在《证明》中陈述内容明显相矛盾，也非自身所感知的事实，对《证明》的证据效力不予采信。本院认为：第一，孙方文、孙群英与黄正坎、孙雪梅订立的《购房合同》明确了双方之间的房屋买卖合同关系，孙方文、孙群英称其出借给黄正坎、孙雪梅作为婚房使用，明显与证据和事实不符，不予采信。第二，孙雪梅及其父母获得安置房或孙雪梅自行购买商品房情形，与孙方文、孙群英的房屋买卖合同没有关系，在法律上也不能成为孙方文、孙群英拒绝履行协助办理产权变更登记手续的抗辩理由。第三，本案中黄正坎、孙雪梅的诉讼请求是要求孙方文、孙群英履行协助办理产权变更登记手续的义务，依法成立，至于是否给付户头费53000元的问题，不影响该节处理。综上，孙方文、孙群英的上诉请求缺乏事实和法律依据，不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费6548元，由上诉人孙方文、孙群英负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶玉军审　判　员　　张　怡代理审判员　　董江宁二〇一六年三月十六日书　记　员　　李　颖附相关法条：《中华人民共和国

证人孙某甲、孙某乙、孙某丙的出庭证言与在《证明》中陈述内容明显相矛盾，也非自身所感知的事实，对《证明》的证据效力不予采信。本院认为：第一，孙方文、孙群英与黄正坎、孙雪梅订立的《购房合同》明确了双方之间的房屋买卖合同关系，孙方文、孙群英称其出借给黄正坎、孙雪梅作为婚房使用，明显与证据和事实不符，不予采信。第二，孙雪梅及其父母获得安置房或孙雪梅自行购买商品房情形，与孙方文、孙群英的房屋买卖合同没有关系，在法律上也不能成为孙方文、孙群英拒绝履行协助办理产权变更登记手续的抗辩理由。第三，本案中黄正坎、孙雪梅的诉讼请求是要求孙方文、孙群英履行协助办理产权变更登记手续的义务，依法成立，至于是否给付户头费5

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终352号上诉人（原审被告）：孙方文。委托代理人：许家斌，安徽律维律师事务所律师。委托代理人：郑小燕。上诉人（原审被告）：孙群英。委托代理人：许家斌，安徽律维律师事务所律师。委托代理人：郑小燕。被上诉人（原审原告）：黄正坎。委托代理人：曹冬梅，安徽永承律师事务所律师。委托代理人：张雨。被上诉人（原审原告）：孙雪梅。委托代理人：曹冬梅，安……