房屋租赁合同纠纷 （2021）黑01民终50号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”本案中，赵玉祥自2017年开始占有、使用、经营收益案涉养殖场事实存在，永顺养殖场以每年15000元租金，将养殖场出租给赵玉祥使用的事实虽无书面证据予以证实，但永顺养殖场举示的证据与赵玉祥举示的证据相互印证，结合赵玉祥占有使用养殖场的客观事实，经综合评判对事实存在达到高度盖然性的证明标准，对该事实予以认定。赵玉祥主张其占有使用案涉养殖场系毕志刚雇佣其看管，因该主张有违常理且未提供证据予以证实，对该主张不予支持。永顺养殖场主张赵玉祥立即搬出永顺养殖场，因双方未签订书面合同，视为不定期租赁，双方可以随时解除合同，永顺养殖场已于2020年3月通知赵玉祥，对永顺养殖场的主张予以支持。永顺养殖场主张赵玉祥给付15000元违约金，因双方对违约金无约定，不予支持。永顺养殖场主张2020年1月1日起房租按照年租金30，000.00元计算，因永
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。”本案中，赵玉祥自2017年开始占有、使用、经营收益案涉养殖场事实存在，永顺养殖场以每年15000元租金，将养殖场出租给赵玉祥使用的事实虽无书面证据予以证实，但永顺养殖场举示的证据与赵玉祥举示的证据相互印证，结合赵玉祥占有使用养殖场的客观事实，经综合评判对事实存在达到高度盖然性的证明标准，对该事实予以认定。赵玉祥主张其占有使用案涉养殖
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终50号上诉人（原审被告）：赵玉祥，男，1973年5月24日出生，汉族，住黑龙江省依兰县。委托诉讼代理人:孙轲，哈尔滨市香坊区法坛法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：哈尔滨市永顺畜牧养殖场，住所地黑龙江省依兰县三道岗镇永顺村。经营者：毕志刚，男，1966年3月14日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：王欣，……