（2018）豫04行终92号

2008年7月1日起施行的由中华人民共和国建设部颁布的《房屋登记办法》第十八条规定：“房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。”同时，该办法第二十二条还规定：“有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；……”本案，舞钢市房产管理局受理李胜利、李广丽和建行平顶山分行的最高额抵押权设立登记申请后，应对申请登记提交材料进行查验。抵押人提供的字第××号、字第××号《房屋所有权证》中登记的房屋不包含2#楼西单元四层东户，在字第××号、字第××号《房屋所有权证》颁发前已就2#楼西单元

舞钢市国土资源局、赵保国城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书

河南省平顶山市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫04行终92号上诉人（原审被告）舞钢市国土资源局，住所地河南省舞钢市垭口文化路10号院。统一社会信用代码：1141048100550251XB。法定代表人崔振才，局长。委托代理人葛松，该局工作人员。委托代理人杨心武，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵保国，男，1952年5月5日生，汉族，住河南省舞钢市。委托代理人王梦茜，河南神鹰……