共有物分割纠纷 （2014）三中民终字第04134号

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。府前街×号住房一套系王×1与申凤芹的共同财产，对该财产王×1与申凤芹无特别约定，故申凤芹应拥有该楼房一半的份额。申凤芹死亡后，申凤芹的遗产应属王×1与六子女的共有财产，王×1与六子女均系第一顺序继承人，均应依法享有继承权。在第一次庭审时，王×1与六子女均同意涉案楼房判归王×1所有，由王×1按应继承的份额给予折款，符合法律规定，应予准许。第二次庭审时，王×、王×2、王×5又以同意评估是为了让王×1为其母亲购买墓地为由，不同意将涉案楼房判归王×1所有，由王×1给付折款，理由不当，不予采纳。依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第二十六条之规定，原审法院于2014年1月判决：位于平谷区平谷镇府前街17号楼2单元×号楼房归原告王×1所有，原告王×1于本判决生效后十五日内各给付被告王×、王×5、王×2、王×6、王×3、王×4折款六万零七百一十四元，合计三十六万四千二百八十四元。如果未按本

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。府前街×号住房一套系王×1与申凤芹的共同财产，对该财产王×1与申凤芹无特别约定，故申凤芹应拥有该楼房一半的份额。申凤芹死亡后，申凤芹的遗产应属王×1与六子女的共有财产，王×1与六子女均系第一顺序继承人，均应依法享有继承权。在第一次庭审时，王×1与六子女均同意涉案楼房判归王×1所有，由王×1按应继承的份额给予折款，符合法律规定，应予准许。第二次庭审时，王×、王×2、王×5又以同意评估是为了让王×1为其母亲购买墓地为由，不同意将涉案楼房判归王×1所有，由王×

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04134号上诉人（原审被告）王×，男，1967年3月27日出生。委托代理人何正永，北京市风平律师事务所律师。委托代理人郑方方，北京市风平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王×1，男，1936年9月13日出生。委托代理人贾洪泉，北京市曙光律师事务所律师。原审被告王×2，女，1953年7月21日出生。原审被告王×3，女，1959年5月……