房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0681民初4213号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 在合同履行过程中，因案外人李英健的行为致使现在合同无法履行。 且原告冯伟杰与被告张影均同意解除合同，故对原告请求解除与被告张影、汇福通涿州分公司签订的《房屋买卖居间合同》的诉讼请求，本院予以准许。 合同解除系因案外人李英健的犯罪行为所致，原、被告在履行合同过程中，均无过错，合同解除后被告张影基于购房合同收取的原告冯伟杰购房款12.5万元应予返还。 原告要求被告张影支付利息，本院不予支持。 被告张学文收取的1万元中介费，因双方未完成合同，应予退还。 李英健、张学文均是被告汇福通涿州分公司的店长，原告冯伟杰与被告张影签订合同地为被告汇福通涿州分公司天地新城店铺，所签订合同亦是被告汇福通涿州分公司提供的制式合同。 且李英健是以被告汇福通涿州分公司的名义收取原告冯伟杰的钱款，并为原告出具了加盖被告汇福通涿州分公司公章的收据。 虽然李英健出具的收据加盖的是假公章，但是从李英健为原告冯伟杰与被告张影介绍签订合同、收取定金到收取原告购房款等一系列行为，原告冯伟杰完全有理由相信李英健的行为系履行职务行为，其不会对李英健产
摘要
冯伟杰与张影、河北汇福通房地产经纪有限公司涿州分公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0681民初4213号原告：冯伟杰，男，汉族，住天津市津南区。 委托诉讼代理人：闫金振，河北博典律师事务所律师。 被告：张影，女，汉族，住涿州市。 委托诉讼代理人：王铁民，河北精耘律师事务所律师。 被告：河北汇福通房地产经纪有限公司涿州分公司，住所地涿州市。 法定代表人：王溥岚，总经理。 委托诉讼代理人：李运来，系该公司法律顾问。 被告：李英健（……