房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0681民初5745号
裁判要旨
原被告双方签订的《涿州市存量房买卖合同》、《居间服务合同》是双方真实意思表示，在合同履行过程中，原告王谦发现所购房屋顶部存在裂缝，不符合合同约定的房屋状况，此合同无法继续履行，原告不能实现合同的目的，故双方所签合同应予解除。 本案原被告双方均无过错，原告所付订金被告应予退还。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决如下：一、解除原告王谦与被告李莲雪于2019年10月16日签订的《涿州市存量房买卖合同》；二、解除原告王谦与被告李莲雪、涿州市汇福通房地产经纪有限公司于2019年10月16日签订的《居间服务合同》；三、被告李莲雪于本判决生效后十日内退还原告订金12000元；四、被告涿州市汇福通房地产经纪有限公司于本判决生效后十日退还原告王谦订金8000元。
摘要
王谦与李莲雪、河北汇福通房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0681民初5745号原告：王谦，男，1982年11月23日出生，汉族，住河北省保定市唐县。 委托代理人：李国利，河北博典律师事务所律师。 被告：李莲雪，女，1969年7月24日出生，汉族，住高碑店市。 被告：河北汇福通房地产经纪有限公司，住所地涿州市范阳路北侧清凉寺办事处槐林商业街，统一社会信用代码91130100084996350K。 法定代……