排除妨害纠纷 （2014）常民终字第935号

小区道路归小区业主共有。因建设需要，金茂公司如要占用小区道路，必须事先征得全体业主的同意，而非仅仅采用公告方式告知全体业主后就强行占有。因为金茂公司的占用行为导致全体业主只能单向通行，无疑已对全体业主的通行造成了妨碍。至于安全问题，金茂公司作为施工方，在设计、施工过程中理应事先予以必要考虑、防范，而不能以保障安全作为侵犯他人合法权利的借口。综上，金茂公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费952元，由上诉人常州金茂置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　丁　飞审判员　罗希夷审判员　张　斌二〇一四年七月十四日书记员　许　星

小区道路归小区业主共有。因建设需要，金茂公司如要占用小区道路，必须事先征得全体业主的同意，而非仅仅采用公告方式告知全体业主后就强行占有。因为金茂公司的占用行为导致全体业主只能单向通行，无疑已对全体业主的通行造成了妨碍。至于安全问题，金茂公司作为施工方，在设计、施工过程中理应事先予以必要考虑、防范，而不能以保障安全作为侵犯他人合法权利的借口。综上，金茂公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费952元，由上诉人常州金茂置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　丁　飞审判员

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第935号上诉人（原审被告）常州金茂置业有限公司。法定代表人周成，该公司总经理。委托代理人谢宇峰，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）沈敖金，男。委托代理人陈典国，男。上诉人常州金茂置业有限公司（以下简称金茂公司）与被上诉人沈敖金排除妨碍纠纷一案，常州市钟楼区人民法院于2014年4月14日作出（2013）钟民初字第2640号民事判决，上……