商品房销售合同纠纷 （2019）浙1022民初3263号
裁判要旨
被告未到庭参加诉讼，也未提交证据，应视为其放弃了举证和质证的权利，原告提交的证据来源合法，具有较强的证明力，本院均予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年11月7日，原告林婷婷与被告台州宝锦置业有限公司签订《浙江省商品房买卖合同》一份，由原告向被告购买位于三门县房屋。 《浙江省商品房买卖合同》第九条约定：出卖人应当在2017年12月28日前，将符合条件的商品房交付买受人使用。 第十六条约定：出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得土地使用权证书或土地使用权证明。 出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房房屋所有权证。 出卖人承诺于2018年3月28日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。 买受人委托出卖人办理该商品房转移登记。 出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：1.约定日期起90日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的1%承担违约责任；2.约定日期起90日以后，出卖人仍不能交付权属证书或登记证明的，双方同意按下列第（1）或（2）项处理，（1）买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日
摘要
林婷婷与台州宝锦置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省三门县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1022民初3263号 原告：林婷婷，女，1989年5月13日出生，汉族，住浙江省三门县。 被告：台州宝锦置业有限公司，住所地浙江省三门县海游街道光明路**。 法定代表人：王三力。 原告林婷婷与被告台州宝锦置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用简易程序，于2019年9月2日公开开庭进行了审理。 原告……