房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终5909号

涉案房屋原系杜振华与周秀英共有。周五娟与杜振华签订的《房屋买卖成交合同》系双方真实意思表示，合法有效。杜振华以周秀英与杜振华共同名义签订合同，现无证据证明杜振华向周秀英隐瞒涉案房屋的交易，周秀英对于合同内容应当知情，因此《房屋买卖成交合同》对周五娟、杜振华、周英均有约束力，三方均应当履行合同约定的义务。周秀英于2016年9月25日因病去世，杜振华、杜晓虹、杜晓静应当在继承周秀英遗产的范围内履行周秀英的对外债务，周秀英对于涉案房屋的份额成为遗产，杜振华、杜晓虹、杜晓静就涉案房屋的继承问题另案诉讼，杜晓虹、杜晓静并未放弃涉案房屋的继承，杜晓虹、杜晓静也应当履行周秀英在《房屋买卖成交合同》中的义务。《房屋买卖成交合同》中，杜振华、周秀英的义务包括协助办理涉案房屋的过户手续，周五娟的义务包括支付全部房款。故对于周五娟要求杜振华、杜晓虹、杜晓静协助办理涉案房屋的过户手续的诉请予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、杜振华、杜晓虹、晓静于判决生效后十日内协助周五娟办理昆山市玉山镇游

涉案房屋原系杜振华与周秀英共有。周五娟与杜振华签订的《房屋买卖成交合同》系双方真实意思表示，合法有效。杜振华以周秀英与杜振华共同名义签订合同，现无证据证明杜振华向周秀英隐瞒涉案房屋的交易，周秀英对于合同内容应当知情，因此《房屋买卖成交合同》对周五娟、杜振华、周英均有约束力，三方均应当履行合同约定的义务。周秀英于2016年9月25日因病去世，杜振华、杜晓虹、杜晓静应当在继承周秀英遗产的范围内履行周秀英的对外债务，周秀英对于涉案房屋的份额成为遗产，杜振华、杜晓虹、杜晓静就涉案房屋的继承问题另案诉讼，杜晓虹、杜晓静并未放弃涉案房屋的继承，杜晓虹、杜晓静也应当履行周秀英在《房屋买卖成交合同》中的义务。

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终5909号上诉人（原审被告）：杜振华，男，1940年5月27日出生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审原告）:周五娟，女，1980年9月28日出生，汉族，住江苏省高邮市。委托诉讼代理人：狄玉剑（配偶），住江苏省高邮市。被上诉人（原审被告）:杜晓虹，男，1967年10月25日出生，汉族，住江苏省昆山市。被上诉人（原审被告）:杜晓静，香……