物业服务合同纠纷 （2018）浙07民终2380号
裁判要旨
业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，雪峰物业与义乌市皇冠花园业主委员会签订的物业服务合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，对业主具有约束力。卢俊民辩称该合同无效，依据不足，不予采信。卢俊民认可本案的各项费用已经产生，金额正确，也承认雪峰物业对其物业提供的服务不存在问题，故其应当及时支付各项费用，并赔偿利息损失。综上，雪峰物业的诉请合法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条，《最高人民法院》第六条的规定，判决：卢俊民于判决生效后五日内支付浙江雪峰物业服务有限公司物业服务费、水电公摊费、水费合计5607元，并赔偿利息损失（自2018年1月29日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率至判决履行完毕之日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半），由卢俊民负担。二审中卢俊民向本院提供下列证据：1、业主名单一份，证明目的：证明义乌市皇冠花园
摘要
卢俊民、浙江雪峰物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙07民终2380号上诉人（原审被告）:卢俊民，男，1968年11月24日出生，汉族，住义乌市。被上诉人（原审原告）：浙江雪峰物业服务有限公司,住所地:义乌市绣湖广场（地下）世纪商城4号车道旁。法定代表人：何晓明，董事长。委托诉讼代理人：王英忠，男，该公司员工。上诉人卢俊民因与被上诉人浙江雪峰物业服务有限公司（以下简称雪峰物业）物业服务合同纠纷……