物业服务合同纠纷 （2015）济辖终字第151号

本案系物业服务合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。物业服务合同的履行地应为物业服务公司实施维修、管理和维护等行为的所在地，本案的物业公司实施上述行为的所在地为济宁市任城区某小区，因此，本案的合同履行地应为济宁市任城区某小区；涉案原审被告山东圣泰物业服务有限公司住所地亦在济宁市任城区，属原审法院辖区。原审法院作为被告住所地、合同履行地人民法院享有管辖权，裁定管辖本案并无不当。上诉人称其现住所地已变更为济宁高新技术产业开发区，但未提供材料予以证明。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　时益同审　判　员　　崔　强代理审判员　　徐　飞二〇一五年七月七日书　记　员　　胡凤春 搜索“”

本案系物业服务合同纠纷。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。物业服务合同的履行地应为物业服务公司实施维修、管理和维护等行为的所在地，本案的物业公司实施上述行为的所在地为济宁市任城区某小区，因此，本案的合同履行地应为济宁市任城区某小区；涉案原审被告山东圣泰物业服务有限公司住所地亦在济宁市任城区，属原审法院辖区。原审法院作为被告住所地、合同履行地人民法院享有管辖权，裁定管辖本案并无不当。上诉人称其现住所地已变更为济宁高新技术产业开发区，但未提供材料予以证明。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济辖终字第151号上诉人（原审被告）山东圣泰物业服务有限公司。被上诉人（原审原告）济宁市任城区某小区业主委员会。上诉人山东圣泰物业服务有限公司因与被上诉人济宁市任城区某小区业主委员会物业服务合同纠纷管辖权异议一案，不服济宁市任城区人民法院（2015）任民初字第1936号民事裁定，向本院提起上诉称，上诉人现在住所地已变更为济宁高新技术产业开发区，……