不当得利纠纷 （2016）豫07民终3897号

不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权外在表现形式,只能证明该不动产的权利所属，对于不动产的出资情况，并不必然确。本案涉案房屋的产权人虽是郝知雨，但齐宏献提供的2009年6月16日和2009年6月25日卡号为62×××35（该卡于2014年11月8日更换新卡）的刷卡凭条和新乡市鸿达房地产开发有限公司出具的证明能够证明购房首付款150320元由齐宏献支付。同时，齐宏献提交的装修涉案房屋的订货单、材料费、安装费等收据能够证明齐宏献支付房屋装修费20403.2元。郝知雨答辩称购房款由其姨支付，因未提交相关证据予以证明，原审法院不予采信。对于齐宏献主张的房屋维修基金，其未提供有效证据予以证明，原审法院不予支持。鉴于上述170723.2元房屋出资款和房屋装修款系齐宏献与郝绍芹婚姻存续期间支付的，应视为夫妻共同财产出资，由郝知雨返还给齐宏献50%，计85361.6元。关于郝知雨辩称本案超过诉讼时效的问题，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。本案诉讼时效从2016年1月29日新乡市中级人民法院作出（2015）新中民四终字第612号民事判决书时开始计算，齐宏献要求郝知雨返还购房款和装修

不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权外在表现形式,只能证明该不动产的权利所属，对于不动产的出资情况，并不必然确。本案涉案房屋的产权人虽是郝知雨，但齐宏献提供的2009年6月16日和2009年6月25日卡号为62×××35（该卡于2014年11月8日更换新卡）的刷卡凭条和新乡市鸿达房地产开发有限公司出具的证明能够证明购房首付款150320元由齐宏献支付。同时，齐宏献提交的装修涉案房屋的订货单、材料费、安装费等收据能够证明齐宏献支付房屋装修费20403.2元。郝知雨答辩称购房款由其姨支付，因未提交相关证据予以证明，原审法院不予采信。对于齐宏献主张的房屋维修基金，其未提供有效证据予以证明，原审法

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终3897号上诉人（原审被告）郝知雨（曾用名齐郝强、ＸＸ），男，1989年9月20日出生，汉族，住新乡市。委托代理人王双喜，河南师大方正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）齐宏献，男，1949年4月16日出生，汉族，住新乡市。上诉人郝知雨因与被上诉人齐宏献不当得利纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2016）豫0702民初848号……