农村土地承包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第1790号

秦成明与新民市金五台子乡小根村民委员会签订的土地承包合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，合同到期后秦成明应当将土地归还新民市金五台子乡小根村民委员会，秦成明拒不归还的行为已经构成违约。合同到期后，新民市金五台子乡小根村民委员会有权将机动地进行调整分给施廷文，现新民市农村合作经济管理局已为施廷文颁发了农村土地承包经营权证。施廷文已取得了诉争土地的合法经营权，秦成明拒不归还土地的行为已经侵犯了施廷文的合法权益，故秦成明应当将诉争土地退还给施廷文。根据施廷文所在地的村委会证明确认，诉争地块每亩每年纯收入为1000元。故秦成明应赔偿施廷文三年的经济损失12，000元（1000元×4亩×3年）。一审法院依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条、五十三条之规定判决如下：一、被告秦成明于2014年年底之前退还原告施廷文承包地4亩，具体地块为泥秋沟（东西四至为东至张广军、西至沟、南至吕大勇，北至张广军）；二、被告秦成明于本判决生效后五日内赔偿原告施廷文经济损失12000元。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告秦成明承担。宣判后，秦成明不服一

秦成明与新民市金五台子乡小根村民委员会签订的土地承包合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，合同到期后秦成明应当将土地归还新民市金五台子乡小根村民委员会，秦成明拒不归还的行为已经构成违约。合同到期后，新民市金五台子乡小根村民委员会有权将机动地进行调整分给施廷文，现新民市农村合作经济管理局已为施廷文颁发了农村土地承包经营权证。施廷文已取得了诉争土地的合法经营权，秦成明拒不归还土地的行为已经侵犯了施廷文的合法权益，故秦成明应当将诉争土地退还给施廷文。根据施廷文所在地的村委会证明确认，诉争地块每亩每年纯收入为1000元。故秦成明应赔偿施廷文三年的经济损失12，00

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第1790号上诉人（原审被告）：秦成明，男，1956年3月11日出生，汉族，住址：新民市。委托代理人：赵艳秋，女，1955年2月1日出生，住址：新民市金。委托代理人：周升宇，新民市大红旗法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：施廷文，男，1956年12月13日出生，汉族，住址：新民市。上诉人秦成明因与被上诉人施廷文农村土地承包合……