金融借款合同纠纷 （2016）黔01民再101号

根据2003年5月26日2002年9月27日胡宗芬与裕华房开签订的《房屋买卖协议》及庭审查明的事实，胡宗芬于2002年9月27日已经将市西商城44号门面退还给了裕华房开，并收到了相应的退房款。该套房屋的实际权利义务人应为裕华房开，虽然房屋登记没有变更，但并不影响裕华房开享有该套房屋的权利，承担相应义务。胡宗芬将房屋退还裕华房开后已失去了该套房屋的所有权，胡宗芬不应享受该套房屋的相应权利，也不应承担相应的义务。原审判决胡宗芬于判决生效后10日内一次性返还工商银行借款本金46965.32元及支付利息，并由谢怀生承担连带清偿责任，该判决不当，应予纠正。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行”的规定，判决：一、撤销本院（2004）云民二初字第332号判决；二、驳回中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行的诉讼请求。案件受理费2674.2元，由原告中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行承担（此款原告已预交）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认

根据2003年5月26日2002年9月27日胡宗芬与裕华房开签订的《房屋买卖协议》及庭审查明的事实，胡宗芬于2002年9月27日已经将市西商城44号门面退还给了裕华房开，并收到了相应的退房款。该套房屋的实际权利义务人应为裕华房开，虽然房屋登记没有变更，但并不影响裕华房开享有该套房屋的权利，承担相应义务。胡宗芬将房屋退还裕华房开后已失去了该套房屋的所有权，胡宗芬不应享受该套房屋的相应权利，也不应承担相应的义务。原审判决胡宗芬于判决生效后10日内一次性返还工商银行借款本金46965.32元及支付利息，并由谢怀生承担连带清偿责任，该判决不当，应予纠正。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项“有

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔01民再101号上诉人（原审被告）：胡宗芬，女，1954年6月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市。委托诉讼代理人：李家华，贵州毕节经济律师事务所律师（执业证号：15224200310819871）。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司贵阳中华路支行，住所地贵州省贵阳市省府路1号。负责人何光亚，该行行长。委托诉讼代理人：赵晓秋，该行职工……