土地承包经营权纠纷 (2018)云01民终686号

案号
(2018)云01民终686号
法院
云南省昆明市中级人民法院
案由
土地承包经营权纠纷
年份
2018
地域
云南省昆明市
裁判日期
2018-07-02

裁判要旨

《农村土地承包经营权证》是农户对集体所有的土地享有土地承包经营权的合法依据,但此证的土地用途仅限于从事农业生产,不得改变土地用途。而原、被告现所争议的大石桥片区的土地用途,在2016年已由撒营盘镇人民政府将该片区规划为异地扶贫搬迁项目建房用地,将农用地分配给农户建设统一规划的房屋,并享受贷款等扶贫政策。被告属于此次异地扶贫搬迁项目建房的范围,在项目建房花名册中有名单,并办理了建房贷款,村民小组也分配了建房用地。因此,被告建房的行为经过了撒营盘镇人民政府和村民小组批准同意,不属其擅自侵占行为,不符合侵权的要件,构不成对原告合法权益的侵害。大石桥片区在2016年已由政府规划为建设用地,原告持有的土地承包经营权证的土地用途已改变为建设用地。在今年2月17日发放建房贷款后,在该片区分有土地的农户都相继建设了房屋,原告自己也改变了土地的用途,将其建房用地由其亲属钟学平建盖了房屋两间。因此,原告虽持有《土地承包经营权证》,但原告所提交证据不足以证明其承包土地被被告侵占的事实,应承担举证不能的不利后果。综上所述,原告的诉讼请求无事实和法律依据,一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法

摘要

史兰锋、杨金芳土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

正文(节选)

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云01民终686号上诉人(原审原告):史兰锋,男,1972年12月24日出生,汉族,住昆明市禄劝彝族苗族自治县。上诉人(原审原告):杨金芳,女,1944年2月6日出生,汉族,住昆明市禄劝彝族苗族自治县。上诉人(原审原告):顾有丽,女,1974年6月10日出生,汉族,住昆明市禄劝彝族苗族自治县。上述三上诉人共同委托的诉讼代理人:孙朝兵,禄劝彝族苗……