买卖合同纠纷 （2019）云03民终2127号

原、被告之间的买卖行为系双方真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。原告要求被告承担双倍返还定金的诉请，因原告提供的证据不能证实被告存在违约的事实，不予支持。本案中双方当事人约定的定金60000元已经超出娃娃菜总价款155000元的20%，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%”的规定，定金应为31000元，超出部分29000元视为预付款，依法应由被告周全强返还给原告王叶林、陈爱艳。因原告王叶林、陈爱艳的行为已经构成违约，故原告王叶林、陈爱艳无权要求被告返还定金31000元。因原告的违约行为导致买卖合同的目的不能实现，故依法应解除原被告2018年9月15日签订的口头买卖合同。判决：一、解除原告王叶林、陈爱艳与被告周全强2018年9月15日签订的口头买卖合同；二、由被告周全强于本判决生效后十日内一次性返还原告王叶林、陈爱艳预付款29000元；三、驳回原告王叶林、陈爱艳的其余诉讼请求。案件受理费2700元，由原告王叶林、陈爱艳负担2048元，由被告周全强负担652元。二审中，双方均未提交新证据。经二审审理查明的事实与一审认定的事实一致

原、被告之间的买卖行为系双方真实意思表示，合法有效，依法应予以保护。原告要求被告承担双倍返还定金的诉请，因原告提供的证据不能证实被告存在违约的事实，不予支持。本案中双方当事人约定的定金60000元已经超出娃娃菜总价款155000元的20%，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%”的规定，定金应为31000元，超出部分29000元视为预付款，依法应由被告周全强返还给原告王叶林、陈爱艳。因原告王叶林、陈爱艳的行为已经构成违约，故原告王叶林、陈爱艳无权要求被告返还定金31000元。因原告的违约行为导致买卖合同的目的不能实现，故依法应解除原被告2

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2127号上诉人（原审原告）：王叶林，男，汉族，1969年4月30日生，云南省陆良县人，住陆良县。上诉人（原审原告）：陈爱艳，女，汉族，1987年7月21日生，云南省陆良县人，中专文化，农村居民，住陆良县。王叶林、陈爱艳共同委托诉讼代理人：金杰，云南联云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：周全强，男，汉族，1994年1……