土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）内04民终1903号

刘相民的诉讼请求，刘悦已承认，因此刘相民的诉讼请求，该院予以支持；刘相民称未发生物权的变更，于法无据，双方的口头合同已履行多年，且双方认可，是土地承包经营权的变更，现因土地被征占，要求解除协议，不符合法律规定，刘相民应当与刘悦重新达成变更协议，才能取得诉争土地的承包经营权，刘相民以通知的形式解除合同，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第七十七条、第九十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决一、刘相民与刘悦达成的土地互换协议有效；二、驳回反诉刘悦的诉讼请求。一审宣判后，上诉人刘悦不服原审判决，上诉至本院，请求撤销原判，依法支持上诉人要求确认土地互换协议已经解除的诉讼请求；由被上诉人承担一、二审诉讼费。事实与理由如下：原审适用法律错误，1998年为了方便耕种，上诉人将承包经营的排灌站地与被上诉人承包经营的石头山地互换耕种，当时没有签订书面合同，没有约定互换年限，只是口头说：“先暂时换着耕种”。互换期间双方还是按着原有的地各自缴纳税费和享受政府补贴。2015年11月27日

刘相民的诉讼请求，刘悦已承认，因此刘相民的诉讼请求，该院予以支持；刘相民称未发生物权的变更，于法无据，双方的口头合同已履行多年，且双方认可，是土地承包经营权的变更，现因土地被征占，要求解除协议，不符合法律规定，刘相民应当与刘悦重新达成变更协议，才能取得诉争土地的承包经营权，刘相民以通知的形式解除合同，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条、《中华人民共和国合同法》第七十七条、第九十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决一、刘相民与刘悦达成的土地互换协议有效；二、驳回反诉刘悦的诉讼请求。一审宣判后，上诉人

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1903号上诉人（原审被告）刘悦，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人魏明，内蒙古千孚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘相民，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人刘迎春，住内蒙古自治区赤峰市。上诉人刘悦因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服喀喇沁旗人民法院（2016）内0428民初163号民事判决向本院提起上诉，本院受理后依法组成合……