排除妨害纠纷 （2014）咸中民终字第00988号

本案讼争的土地依法进行登记，原告徐润民是合法使用权人，该使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，被告徐润众在原告合法使用的宅基地内建造房屋，已对原告正常使用该院宅基造成妨害，故原告要求被告拆除该宅基地上的建筑物并恢复至现有地平的请求于法有据，应予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定作出如下判决，限判决生效后三个月内被告徐润众拆除建在徐润民宅基地上的三间三层砖混结构楼房及附属物至现有地平。诉讼费100元，由被告徐润众负担。宣判后，被告徐润众不服，向本院提起上诉，上诉称，1999年上诉人在徐润民名下的宅基上建房屋六间使用出租至今，多年来几方均无异议，一审法院判决上诉人拆房，上诉人不服，请求撤销一审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。徐润民辩称：徐润民是该处土地的合法使用权人，徐润众未经土地所有权人许可，且无任何审批手续，私自建造房屋，对答辩人正常使用该宅基造成妨害，答辩人在明确自己的合法权益受损害后一直在维护合法权益，一审判决事实清楚，请求维持原判。二审查明的事实与一审相同，本院予以确认。本院认为，公民个人依法取得的宅基地使用权受法律保护。我国宅基地使用权的取得，必须经

本案讼争的土地依法进行登记，原告徐润民是合法使用权人，该使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，被告徐润众在原告合法使用的宅基地内建造房屋，已对原告正常使用该院宅基造成妨害，故原告要求被告拆除该宅基地上的建筑物并恢复至现有地平的请求于法有据，应予支持。依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定作出如下判决，限判决生效后三个月内被告徐润众拆除建在徐润民宅基地上的三间三层砖混结构楼房及附属物至现有地平。诉讼费100元，由被告徐润众负担。宣判后，被告徐润众不服，向本院提起上诉，上诉称，1999年上诉人在徐润民名下的宅基上建房屋六间使用出租至今，多年来几方均无异议，一审法院判决上诉人拆房

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第00988号上诉人（原审被告）徐润众，男，汉族，1951年7月8日生，三原县城关镇东渠岸村村民。被上诉人（原审原告）徐润民，男，汉族，1949年8月21日生，系退休职工。委托代理人徐乐，男，汉族，1980年5月13日生，系徐润民之子。委托代理人韩印军，三原县城关镇法律服务所法律工作者。上诉人徐润众与被上诉人徐润民排除妨害纠纷一案，不……