农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终4447号

本案争议的焦点：一、王绍章在签订土地流转合同时，是否对涉案土地享有承包经营权；二、双方签订的土地流转合同是否合法有效。关于争议焦点一，富隆村委与王绍章2003年5月1日签订的果园承包合同内容真实，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该合同为有效合同。至于王绍章是否已交纳了全部承包费，属于另一法律关系，双方可以通过协商或者其他途径予以解决；但是这并不影响合同的效力。在该合同未依法解除或者终止之前，王绍章对其承包的果园享有承包经营权。并且，富隆村委在庭审中也承认“对方（王绍章）以流转的形式流转给村集体了，所以是村集体使用，但是村委里没有这一份流转合同。”，因此王绍章对对涉案土地享有承包经营权。关于争议焦点二，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定“土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”本

本案争议的焦点：一、王绍章在签订土地流转合同时，是否对涉案土地享有承包经营权；二、双方签订的土地流转合同是否合法有效。关于争议焦点一，富隆村委与王绍章2003年5月1日签订的果园承包合同内容真实，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故该合同为有效合同。至于王绍章是否已交纳了全部承包费，属于另一法律关系，双方可以通过协商或者其他途径予以解决；但是这并不影响合同的效力。在该合同未依法解除或者终止之前，王绍章对其承包的果园享有承包经营权。并且，富隆村委在庭审中也承认“对方（王绍章）以流转的形式流转给村集体了，所以是村集体使用，但是村委里没有这一份流转合同。”，因此王绍章对对涉案土地享

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终4447号上诉人（原审被告）：费县新庄镇富隆村民委员会，住所地费县新庄镇富隆村驻地。法定代表人：付立信，主任。委托诉讼代理人：刘星斗，男，1973年6月29日生，汉族，居民，富隆村三组负责人，住费县。委托诉讼代理人：崔晓冬，山东铭信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王绍章，男，1962年11月24日生，汉族，住费县。委托诉讼代理人……