房屋租赁合同纠纷 （2019）黑08民终1593号

宏杰包装公司副经理刘凤辉在2017年12月26日通过短信的方式将宏杰包装公司已经搬迁完毕的情况告知了联农农机公司办公室主任王克勤，王克勤主任于2017年12月29日短信回复收到。虽然双方对善后处理事宜未达成一致意见，但至双方通过手机短信沟通时，宏杰包装公司已将搬迁情况告知联农农机公司，并明确告知将于次日停止送电、保安随之调回新厂工作，可见在此之前，宏杰包装公司仍然控制并占有使用着租赁厂房，实际搬迁完毕并撤离的时间应确认为短信通知的次日，即2017年12月27日。三、截止2017年10月8日止，被告宏杰包装公司尚欠原告联农农机公司房屋租赁费金额的确定。1.根据庭审调查及双方核对转账凭证，已经确被告宏杰包装公司按照双方《厂房租金支付计划》所确认的租赁费计算截止时间2017年10月8日止，共应交付租金为427万元，实际已经向原告联农农机公司转账共计3798660元，尚欠租赁费为471340元。2.宏杰包装公司以《厂房租金支付计划》第5点约定“2017年租金乙方如果不需要开据增值税专用发票，按扣除税费（税率6.5万元/年）后计算”为由，表示不需要开据增值税专用发票，应在2017年4月8日至20

宏杰包装公司副经理刘凤辉在2017年12月26日通过短信的方式将宏杰包装公司已经搬迁完毕的情况告知了联农农机公司办公室主任王克勤，王克勤主任于2017年12月29日短信回复收到。虽然双方对善后处理事宜未达成一致意见，但至双方通过手机短信沟通时，宏杰包装公司已将搬迁情况告知联农农机公司，并明确告知将于次日停止送电、保安随之调回新厂工作，可见在此之前，宏杰包装公司仍然控制并占有使用着租赁厂房，实际搬迁完毕并撤离的时间应确认为短信通知的次日，即2017年12月27日。三、截止2017年10月8日止，被告宏杰包装公司尚欠原告联农农机公司房屋租赁费金额的确定。1.根据庭审调查及双方核对转账凭证，已经确被

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1593号上诉人（原审被告、反诉原告）：黑龙江宏杰包装有限公司,住所地佳木斯市东风区高新区农机一街。法定代表人：章歩远，董事长。委托诉讼代理人：刘凤辉，女，汉族，1965年12月25日出生，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：仉玺钰，黑龙江明正律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被反诉人）：佳木斯联农农机配件制造有限公司，住……