所有权确认纠纷 （2017）苏01民终10268号

双方的争议焦点在于，涉案房屋征收利益由谁享有。本案中，胡法龙从涉案商住楼建造人之一张安忠处购买涉案房屋并支付了全部购房款且一直占有、使用、收益；而邹有禄虽取得涉案房屋的所有权证，但办证所提交的协议书内容与事实不符（并非职工集资房），邹有禄并未“集资”，也未如房屋所有权登记申请表中显示“买受”而支付了购房款，且涉案房屋（110室）并非邹有禄与张安忠、端礼龙结算时约定的用于抵债的房屋（××室、××室）；同时，胡法龙购买涉案房屋的时间（2005年4月5日）早于邹有禄签订协议书的时间（2005年4月24日）。鉴于以上理由，一审法院认定，邹有禄虽为涉案房屋的登记权利人，但实际所有权人应为胡法龙，故胡法龙享有110室房屋的所有征收利益。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决：原坐落于南京市××区经济开发区宝塔路××室房屋征收补偿、补助款和奖金总金额合计人民币1002115元，全部由胡法龙享有。二审中，邹有禄提交证据1、2003年6月29日由邹有禄与张安忠、端礼龙签订的协议书（复印件）一份，拟证明邹有禄与张安忠、端礼龙用以抵债的房屋

胡法龙与邹有禄、张安忠所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10268号上诉人（原审被告）：邹有禄，男，1951年4月8日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：王玉新，江苏宗域律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡法龙，男，1962年3月30日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：武小宝，江苏方胜律师事务所律师。原审第三人：张安忠，男，1968年10月14日生，汉族，住南京市溧水区。……