恢复原状纠纷 （2014）长中民三终字第00674号

首先，关于拆除临时仓库的诉求。权利人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。吉祥公司经等价有偿从金富利公司受让取得位于望城坡雷锋大道的长国用（2005）第051338号国有土地使用权后，依法对该宗土地享有占有、使用、收益和处分的权利。珉辉公司依法受让取得望城坡雷锋大道的长国用（2012）第011381号国有土地使用权，该土地上的临时仓库占用了吉祥公司的土地红线范围，对吉祥公司构成侵权，但珉辉公司已在该案受理后于2014年6月拆除了该临时仓库，停止了侵权行为。吉祥公司诉请珉辉公司立即拆除建在吉祥公司土地上的临时仓库，已无事实依据，不予支持。其次，关于赔偿经济损失的诉求。涉案珉辉公司的临时仓库在吉祥公司购买土地前已修建，该临时仓库占用吉祥公司土地面积为133平方米，系其该宗土地总面积3513.32平方米的3.78%，所占用比例极小，且诉讼中吉祥公司未能提交其已办理该宗土地开发建设的相应合法审批手续以及珉辉公司的临时仓库对吉祥公司土地开发建设已造成实质性影响和实际经济损失的相应证据，吉祥公司诉请珉辉公司赔偿整块土地使用权价值年限的损失和土地总价资金占用的利息损失，无事实

首先，关于拆除临时仓库的诉求。权利人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。吉祥公司经等价有偿从金富利公司受让取得位于望城坡雷锋大道的长国用（2005）第051338号国有土地使用权后，依法对该宗土地享有占有、使用、收益和处分的权利。珉辉公司依法受让取得望城坡雷锋大道的长国用（2012）第011381号国有土地使用权，该土地上的临时仓库占用了吉祥公司的土地红线范围，对吉祥公司构成侵权，但珉辉公司已在该案受理后于2014年6月拆除了该临时仓库，停止了侵权行为。吉祥公司诉请珉辉公司立即拆除建在吉祥公司土地上的临时仓库，已无事实依据，不予支持。其次，关于赔偿经济损失的诉求。涉案

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民三终字第00674号上诉人（原审原告）长沙市吉祥房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区望城坡经济开发区。法定代表人彭智兵，该公司董事长。委托代理人李文志，湖南骏熙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湖南珉辉房地产开发有限公司，住所地长沙市雨花区韶山路桔园小区新塘冲巷76号3楼。法定代表人程继辉，该公司总经理。上诉人长沙市吉祥房地产开发有限……