房屋买卖合同纠纷 （2015）楚中民一终字第247号

刘啟才与田世华双方均为完全民事行为能力人，其对自己的行为所带来的后果具有完全的认知能力，双方于2009年4月30日所签订的协议应为双方的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，刘啟才、田世华应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。田世华支付了共计45000元的住房指标款，刘啟才向政府交了相应的房屋款后已经将房屋交付给了田世华使用并居住至今，双方在协议中对支付房屋交易款84000元的时间未进行约定，故刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红要求解除刘啟才与田世华签订的房屋买卖合同，由田世华归还刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红共有的位于楚雄市鹿城镇栗子园小区房屋，并支付租金46200元的诉请不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条之规定，判决：驳回刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红的诉讼请求。案件受理费578元(已减半收取)，由刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红承担(已交)。上诉人刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红不服一审判决，向本院提起上诉，请求:一、依法撤销楚雄市人民法院(2015)楚民初字第149号民事判决书，依法改判:1、解除上诉人刘啟才与被上诉

刘啟才与田世华双方均为完全民事行为能力人，其对自己的行为所带来的后果具有完全的认知能力，双方于2009年4月30日所签订的协议应为双方的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，刘啟才、田世华应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。田世华支付了共计45000元的住房指标款，刘啟才向政府交了相应的房屋款后已经将房屋交付给了田世华使用并居住至今，双方在协议中对支付房屋交易款84000元的时间未进行约定，故刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红要求解除刘啟才与田世华签订的房屋买卖合同，由田世华归还刘啟才、丁贵香、刘云玲、刘林红共有的位于楚雄市鹿城镇栗子园小区房屋，并支付租金46200元的诉请不

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）楚中民一终字第247号上诉人（原审原告）刘啟才，男，1965年2月2日生，汉族，初中文化，农民。上诉人（原审原告）丁贵香，女，1965年10月23日生，汉族，初中文化，农民，系上诉人刘啟才之妻。上诉人（原审原告）刘云玲，女，1989年6月3日生，汉族，大专文化，农民，系上诉人刘啟才长女。上诉人（原审原告）刘林红，女，1991年12月19……