土地租赁合同纠纷 （２０１９）甘12民终555号

原告丈夫郑德州与被告签订的土地租赁协议产生于2008年灾后重建时期，并经康县城关镇人民政府同意申请上报后签订协议占用土地，虽未得到土地主管部门的审批，但符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条的规定，该协议在抗震救灾期间应为有效协议。本案双方争议的焦点是：一、土地租赁费的数额如何确定；二、双方在协议履行过程中是否有违约情形；三、合同期限是否已界满；四、原告拉运的25000片砖块能否折抵租赁费；五、原告要求被告交付二间房屋及恢复土地原状的请求能否得到支持。第一、关于土地租赁费的数额如何确定的问题。原告丈夫郑德州与被告舒某1在土地租赁协议中约定租赁费每亩每年1200元，既是合同的明确约定，又符合常理。涉案土地在八十年代修建过砖窑，后砖窑废弃。合同中显示租赁土地为承包地，在2008年度左右本地区土地租赁费每亩每年1200元符合常理，原告所持租赁费每亩每年12000元的主张既不符合合同约定，亦不符合常理，对原告的该项主张，不予支持；土地租赁费应该为协议约定的每亩每年1200元，4.10亩土地10年租赁期限内的租赁费应为49200元。第二、关于双方在协议履行过程中是否有违约情形的问题。

李某1与舒某1土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（２０１９）甘12民终555号上诉人（原审原告）：李某1，女，汉族，农民，住甘肃省康县。委托诉讼代理人：李某2，甘肃泰定律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：舒某1，男，汉族，城镇居民，住甘肃省康县。委托诉讼代理人：舒某2，男，汉族，1953年10月20日出生，系被告舒某1父亲。上诉人李某1因与被上诉人舒某1土地租赁合同纠纷一案，不服康县人民法院（2019……