房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0611民初2123号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当全面履行自己的义务。 本案中，原告鹤壁方圆公司与被告鹤壁七星公司签订《房屋出租合同书》，系真实意思表示，且不违反法律规定，原告鹤壁方圆公司与被告鹤壁七星公司形成房屋租赁合同关系。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 因被告鹤壁七星公司欠付原告鹤壁方圆公司租金50000元并由被告鹤壁七星公司法定代理人出具欠条，又因《房屋出租合同书》约定被告鹤壁七星公司每月承担门卫费、卫生费550元，租赁期间的门卫费、卫生费共计13200元（550元/月×24月=13200元）故本院对原告鹤壁方圆公司要求被告鹤壁七星公司支付租金63200元（50000元+13200元=63200元）的诉讼请求予以支持。 关于原告鹤壁方圆公司要求被告鹤壁七星公司腾清并返还涉案房屋的诉讼请求，因被告鹤壁七星公司系涉案房屋的租赁者，在房屋租赁合同到期后，被告鹤壁七星公司未与原告鹤壁方圆公司续签合同，故被告鹤壁七星公司应腾清并返还租赁的房屋，故本院对原告鹤壁方
摘要
鹤壁市方圆科技发展有限公司与鹤壁七星建材科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0611民初2123号原告：鹤壁市方圆科技发展有限公司，住所地鹤壁市淇滨区黎阳路东段民营工业园。 法定代表人：申纪生，该公司经理。 委托诉讼代理人：张宇，河南创诚律师事务所律师。 代理权限为变更、放弃诉讼请求，进行调解，代领法律文书。 委托诉讼代理人：娄欢，河南创诚律师事务所律师(实习)。 代理权限为变更、放弃诉讼请求，进行调解，代领法律文书。 ……