房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0305民初174号
裁判要旨
原告与被告签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。 合同期满后，被告继续使用租赁的房屋，按原合同约定向原告缴纳租金，视为原合同继续履行，合同期限为不定期，至2017年6月30日，被告尚有租金3013.92元（502.32元/月×6个月）未付，该款被告应及时付清给原告。 基于上述理由，原告在原合同到期后，并未要求被告返还租赁房屋，被告未与原告续签新的合同，不构成逾期返还租赁物的违约，故原告依据逾期返还租赁物的违约条款要求被告支付房屋占用期间赔偿金28431.09元的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告曾月华给付原告桂林市七星房产管理处房屋租金3013.92元； 二、驳回原告桂林市七星房产管理处的其他诉讼请求。 本案案件受理费510元（原告已预付本院），由被告承担54元，原告承担456元。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效后十五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应
摘要
桂林市七星房产管理处诉曾月华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初174号 原告：桂林市七星房产管理处，住所地：桂林市桂大路******。 法定代表人：莫莉，处长。 委托代理人：程进宝，广西君健律师事务所律师。 被告：曾月华，女，1976年4月16日生，汉族，住桂林市临桂县。 原告桂林市七星房产管理处与被告曾月华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案受理后，依……