物业服务合同纠纷 （2021）鲁01民终1897号

创信物业公司作为中创xx山庄小区的物业服务企业，为业主提供物业服务，通过其提交的证据可以证实创信物业公司已基本履行相关物业服务义务，石雨作为涉诉房屋的业主应当交付物业服务费。创信物业公司主张石雨支付2015年1月至2020年12月的物业管理费16054.56元，一审法院予以支持；关于维修资金缴存，石雨主张将维修资金自行交至房管局，在庭审过程中创信物业公司亦同意石雨该主张；创信物业公司主张石雨支付灯电费，于法无据，一审法院不予支持；创信物业公司主张石雨支付违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，就违约责任因无合同约定，故对违约金的主张，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告石雨于判决生效之日起10日内支付原告济南创信物业服务有限公司物业服务费16054.56元；二、驳回原告济南创信物业服务有限公司的其他诉讼请求。如未能按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当

创信物业公司作为中创xx山庄小区的物业服务企业，为业主提供物业服务，通过其提交的证据可以证实创信物业公司已基本履行相关物业服务义务，石雨作为涉诉房屋的业主应当交付物业服务费。创信物业公司主张石雨支付2015年1月至2020年12月的物业管理费16054.56元，一审法院予以支持；关于维修资金缴存，石雨主张将维修资金自行交至房管局，在庭审过程中创信物业公司亦同意石雨该主张；创信物业公司主张石雨支付灯电费，于法无据，一审法院不予支持；创信物业公司主张石雨支付违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终1897号上诉人（原审被告）：石雨，女，1978年6月19日出生，回族，住济南市。被上诉人（原审原告）：济南创信物业服务有限公司，住所地济南市。法定代表人：程增祥，董事长。委托诉讼代理人：丁宝三，男，系公司职工。委托诉讼代理人：林静，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。上诉人石雨因与被上诉人济南创信物业服务有限公司（以下简称创信物业公……