房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初5819号
裁判要旨
申世民与寓见公司间的租赁关系合法有效。 因寓见公司未按约向房屋权利人支付租金，导致涉案房屋被收回，致使申世民合同目的无法实现，申世民据此主张解除租赁关系，合法有据，本院予以支持。 租赁关系解除后，寓见公司应将押金退还申世民。 申世民提供的证据已形成相应的证据链，证明其支付了相应的押金。 其向寓见公司支付租金至2018年10月30日，并于2018年11月1日起直接与房屋权利人建立租赁关系，故其要求退还全部押金5,130元，于法有据，本院予以支持。 审理中，寓见公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系无视法律的行为，表明其自动放弃了诉讼中可享有的答辩、质证等权利，应承担由此而引起的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告申世民与被告寓见资产管理(上海)有限公司间就上海市嘉定区江桥镇嘉峪关路379弄嘉海雅苑小区13号楼403室房屋建立的租赁关系；二、被告寓见资产管理(上海)有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告申世民押金人民币5,130元。 如当事人未按本判决指定的期间履行给付金
摘要
申世民与寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初5819号原告：申世民，男，1994年4月9日生，汉族，住河南省。 委托诉讼代理人：蒋思思，北京市京师(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：索建国，北京市京师(上海)律师事务所律师。 被告：寓见资产管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：岑月鸣。 原告申世民与被告寓见资产管理(上海)有限公司(下称“寓见公司”)房屋……