金融借款合同纠纷 （2019）豫03民终710号

《最高额保证合同》、两份《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，对合同各方具有约束力。浦发银行洛阳分行依约履行了放款义务，宇功建筑用款后未依约支付利息构成违约，浦发银行洛阳分行要求提前解除与其之间的借款合同，并要求其偿还全部借款本金、支付利息、复息、罚息及违约金的诉讼请求，应予支持，但《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故浦发银行洛阳分行主张的利息、复息、罚息、违约金以最高不得超过年利率24%为限。宇功房地产、群安置业以其名下房产为宇功建筑的借款提供抵押担保并办理了抵押权登记，浦发银行洛阳分行依法享有了抵押权和对抵押物拍卖、变卖的价款进行优先受偿的权利。宇功房地产、群安置业均应在其抵押物担保范围内以主债权最高不超过8250000元为限对宇功建筑的贷款承担担保责任。王涛作为连带责任保证人，应对宇功建筑的借款

《最高额保证合同》、两份《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》等系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，系有效合同，对合同各方具有约束力。浦发银行洛阳分行依约履行了放款义务，宇功建筑用款后未依约支付利息构成违约，浦发银行洛阳分行要求提前解除与其之间的借款合同，并要求其偿还全部借款本金、支付利息、复息、罚息及违约金的诉讼请求，应予支持，但《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终710号上诉人（原审被告）：洛阳宇功建筑安装工程有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人：杜景敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕幸乐、王艳（实习），河南南云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司洛阳分行。住所地：洛阳市洛龙区。负责人：苏洪涛，该分行行长。委托诉讼代理人：庞少伟，河南中冶律师事务所律师。原……