农村建房施工合同纠纷 （2014）鄂孝感中民二终字第00180号

上诉人刘胜发提交的证据一系五张照片，无照相时间及指向诉争房屋的明显标识，不能证明房屋漏水情况，本院不予采信；证据二系一份房屋面积计算表，既无上诉人刘胜发签名，也无被上诉人张银方签名，且被上诉人张银方不认可，其不能作为本案证据使用，本院不予采信。对于原审判决认定的事实，上诉人刘胜发认为漏查“刘胜发要求张银方按国家标准进行验收”；被上诉人张银方对原审判决认定的事实无异议。本院认为，上诉人刘胜发提出的漏查“刘胜发要求张银方按国家标准进行验收”无相关证据予以证实，本院不予采纳。经审理查明，原审判决认定的事实属实。本院认为，本案为农村建房施工合同纠纷。本案的焦点是，诉争房屋是否存在质量问题，该质量问题是否应由被上诉人张银方承担责任；诉争房屋的建筑面积为多少。本案中，上诉人刘胜发与被上诉人张银方签订一份建房合同，约定由张银方承建，承包方式为单保，即包工不包料，承包项目包括木工支模拆模，钢筋制作与绑扎，砼浇筑，楼地面清扫，墙砌体，筛沙，和灰材料上楼运输，装饰工程内外粉刷，地坪刮糙，四方外墙面粉刷。以实际建筑面积计算价格，每平方米165元；由上诉人刘胜发提供图纸，按国家质量标准验收。合同签订后，被上诉

上诉人刘胜发提交的证据一系五张照片，无照相时间及指向诉争房屋的明显标识，不能证明房屋漏水情况，本院不予采信；证据二系一份房屋面积计算表，既无上诉人刘胜发签名，也无被上诉人张银方签名，且被上诉人张银方不认可，其不能作为本案证据使用，本院不予采信。对于原审判决认定的事实，上诉人刘胜发认为漏查“刘胜发要求张银方按国家标准进行验收”；被上诉人张银方对原审判决认定的事实无异议。本院认为，上诉人刘胜发提出的漏查“刘胜发要求张银方按国家标准进行验收”无相关证据予以证实，本院不予采纳。经审理查明，原审判决认定的事实属实。本院认为，本案为农村建房施工合同纠纷。本案的焦点是，诉争房屋是否存在质量问题，该质量问题是

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂孝感中民二终字第00180号上诉人（原审被告）刘胜发，个体工商户。委托代理人刘建华，湖北谛益律师事务所律师。代理权限：一般代理。委托代理人吴桃方，女，1971年10月1日出生，汉族。系上诉人刘胜发之妻。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代签收法律文书。被上诉人（原审原告）张银方，建筑工人。上诉人刘胜发因与被上诉人张银方农村建房……