租赁合同纠纷 （2017）黔26民终2441号
裁判要旨
原、被告于2011年1月17日签订的《酒店承包合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应按照合同约定全面履行合同义务。在合同履行过程中，因双方原因发生争议，原告曾于2015年4月向本院提起诉讼，本院审理后依法作出判决，判决双方继续履行合同，被告支付原告承包费1224993元、违约金33075元。判决生效后，被告陆续向原告履行了法律文书确定的义务及部分合同约定义务，但至今未按合同约定支付尚欠的承包费，被告已构成违约，应当承担违约责任。原判决作出后，被告共向原告支付款项为2140000元，此款应当视为先履行判决书确定的义务，余下部分方为履行合同承包费支付义务，根据上述查明的事实，自2015年4月1日以后，被告仅支付原告黎平港赛大酒店承包费为219952元。根据双方签订的《合同》第六条约定，承包费按季度交纳。第十九条约定，未按时交纳的，应按照协议总承包金的1％支付违约金。按照约定被告应付的承包费每年为700000元，即每个季度应交的承包费为700000元÷4个季度=175000元，自2015年4月1日至2017年7月1日止共计9个季度，承包费为1750
摘要
杨军租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终2441号上诉人（原审被告，反诉原告）:杨军，男，苗族，1970年5月24日出生，住贵州省黎平县。被上诉人（原审原告，反诉被告）：贵州省凯里路桥工程公司，地址贵州省凯里市北京西路72号。法定代表人：许汝文，该公司总经理。委托诉讼代理人：石达洁，该公司职工。委托诉讼代理人：梁国倡，从江县法律援助中心律师。上诉人杨军与被上诉……