商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终2563号

上诉人一审答辩意见对其违约及被上诉人请求其支付违约金的请求并未提出异议，仅提出应按中国人民银行同期同类贷款利率的130%计付违约金，其上诉提及的一审对其主张违约原因系不动产登记政策变化的情势变更所致未予考虑，作出的判决显失平的上诉意见无事实依据，且其对二审提出的上诉主张未提供证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，上诉人应承担举证不能的不利后果。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理。但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会利益、他人合法权益的除外。”本院仅应围绕上诉人的上诉请求是否成立进行审理。被上诉人未提起上诉，视为对一审结果判决服判，其在答辩中提出的请求本案不作审查。 综上，上诉人的上诉无事实及法律依据，对其上诉请求不予支持。原审

上诉人一审答辩意见对其违约及被上诉人请求其支付违约金的请求并未提出异议，仅提出应按中国人民银行同期同类贷款利率的130%计付违约金，其上诉提及的一审对其主张违约原因系不动产登记政策变化的情势变更所致未予考虑，作出的判决显失平的上诉意见无事实依据，且其对二审提出的上诉主张未提供证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，上诉人应承担举证不能的不利后果。

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终2563号 上诉人（原审被告）：贵州省毕节市瑞丰房地产有限责任公司，住所地：贵州省毕节市七星关区洪山路**，统一社会信用代码：9152050070966631XK。 法定代表人：卿宪华，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李庭松（特别授权），该公司员工。 被上诉人（原审原告）：汪永健，男，1993年3月23日出生，汉族，贵州省毕节市……