相邻损害防免关系纠纷 （2014）衡中法民一终字第42号

湖南大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》对涉案房屋的鉴定意见是“房屋病害出现的主要原因是房屋局部地基基础产生了过大的不均匀沉降，以及房屋在自然环境下结构性能正常退化或材料正常老化；房屋局部（南端）地基基础产生过大不均匀沉降的主要原因是南侧相邻房屋基础（含地下室）施工过程中的土体开挖与扰动”。据此，原审对涉案房屋的损失酌情由被上诉人汤新余、周冬花共同承担60%的责任并无不当；湖南大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》对涉案房屋的受损结论是“该房屋加固修复改造，费用为39735元。”备注：“加固费用包括直接费用、间接费用、施工装备费、计划利润和税金，不包括检测时已修复发生的费用和施工工过程对住户生活影响所产生的其他费用”，被上诉人根据常宁市泉峰街道办事处人民调解委员会的调解意见已于2012年7月2日给付上诉人房屋基础损害费15000元，上诉人领取该费用后没有对涉案房进行加固，上诉人提出的”调解协议中的15000元房屋基础损害费不应包括在房屋损失内”的上诉主张与湖南大学司法鉴定中心的鉴定意见不符；若没有被上诉人在施工过程中的土体开挖与扰动，上诉人就不会对涉案房屋进行损害鉴定，亦不会提起

湖南大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》对涉案房屋的鉴定意见是“房屋病害出现的主要原因是房屋局部地基基础产生了过大的不均匀沉降，以及房屋在自然环境下结构性能正常退化或材料正常老化；房屋局部（南端）地基基础产生过大不均匀沉降的主要原因是南侧相邻房屋基础（含地下室）施工过程中的土体开挖与扰动”。据此，原审对涉案房屋的损失酌情由被上诉人汤新余、周冬花共同承担60%的责任并无不当；湖南大学司法鉴定中心作出的《司法鉴定意见书》对涉案房屋的受损结论是“该房屋加固修复改造，费用为39735元。”备注：“加固费用包括直接费用、间接费用、施工装备费、计划利润和税金，不包括检测时已修复发生的费用和施工工过程对

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）衡中法民一终字第42号上诉人（原审原告）康香俊，男，1954年4月11日出生，汉族，湖南省常宁市人，公务员，住常宁市宜阳镇青阳南路东1区***号。上诉人（原审原告）黎菊英，1956年1月23日出生，汉族，湖南省常宁市人，居民，住址同上，系康香俊之妻两上诉人共同委托代理人胡楠，湖南兴常律师事务所律师。被上诉人（原审被告）汤新余，男，1972年2月……